Prologis将年度新成立样貌营收指点上调至27.5亿好意思元，主要收成于创记载的租借储备。公司公布的第二季度事迹阐扬强劲：每股中枢运营资金（FFO）超预期，物业出租率达95.1%。此外，Prologis已完成58亿好意思元的融资行动。

　　周三（2025年7月16日）好意思股往来中，Prologis往来量显贵攀升，单日成交额达13.51亿好意思元，较前一日增长133.65%，鼓励其位列当日往来排行第58位，股价高潮1.43%。

　　Prologis公布的2025年第二季度财报分解强劲运营阐扬：租借相配他收入从客岁同期的18.53亿好意思元增长至20.37亿好意思元，超出分析师预期。这一增长收成于94.8%的平均出租率及4.9%的净贸易收入（NOI）增幅，彰显了公司在高物流需求环境下的抗风险才调。

　　尽管季度利润未达预期，但由于远景乐不雅，Prologis股价仍达成高潮。公司每股收益（EPS）为0.61好意思元，低于分析师预期的0.69好意思元；但营收增至20.4亿好意思元，超出20.1亿好意思元的阛阓共鸣。Prologis将2025年EPS预期调治至3.00-3.15好意思元区间，高于2.59好意思元的分析师平均预期。公司不凡的运营实施才调、客户相干上风以及创记载的租借储备共同撑执了这一积极瞻望。

　　Prologis同期将2025年中枢FFO指点上调至5.75-5.80好意思元，凭据GF价值估算存在31.35%的上行空间。基于数据中心扩建和定制化仓储的班师委派，公司将2025年新成立样貌指点上调至22.5-27.5亿好意思元。此外，71亿好意思元的强劲流动性及改善的债务主义，为公司在电商物流领域的执续增长奠定了坚实基础。

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职守剪辑：张俊 SF065